Klient

CBRE

resources/f/klienti/158/logo/CBRE.jpg

https://www.cbre.cz/

CBRE Group, společnost figurující na žebříčku Fortune 500 a indexu S&P 500 se sídlem v Dallasu, je světovou vedoucí společností v oblasti realitních služeb a investic (z hlediska výnosů za rok 2021). S více než 100 000 zaměstnanci poskytuje služby majitelům nemovitostí, investorům a nájemníkům ve více než 100 zemích světa. Společnost CBRE poskytuje širokou škálu integrovaných služeb od správy a údržby nemovitostí, obchodních transakcí, projektového managementu, investičního managementu přes oceňování nemovitostí, pronájmu a prodeje nemovitostí, strategického poradenství až po hypoteční a developerské služby. S téměř 350 zaměstnanci CBRE v České republice spravuje téměř 75 objektů komerčních budov o celkové rozloze téměř 1,2 mil. metrů čtverečních.

CBRE

Vydáno dne: 16.03.2021

ANALÝZA CBRE: HOTELOVÝ TRH JE TĚŽCE ZKOUŠEN PANDEMIÍ. JAKÉ JSOU JEHO VYHLÍDKY?

Podle aktuální analýzy společnosti CBRE, světového lídra v oblasti komerčních realitních služeb, nelze předpokládat, že by se tržby hotelů vrátily na předpandemickou úroveň dříve než v roce 2024. Nejistota, složité podmínky na trzích a rozdíly v očekávání cen ze strany kupujících a prodejců se vloni promítly i do dramatického snížení investic do hotelového segmentu. Jejich celkový objem v Evropě dosáhl 9,4 miliardy eur, což představuje meziroční propad o 66 %. Přesto neklesá důvěra v to, že sektor má dlouhodobý potenciál a že hotely i nadále zůstanou atraktivním investičním nástrojem. Současná obchodní jednání naznačují, že k prvnímu oživení trhu by mohlo dojít již ve 2. polovině letošního roku. CBRE předpokládá, že do té doby se investorům podaří ještě více navýšit volný kapitál, ale především se vyrovnají cenová očekávání.

Zobrazit celou zprávu

CBRE

Vydáno dne: 26.02.2021

SPOLEČNOST CBRE ZÍSKALA DVĚ OCENĚNÍ V PRESTIŽNÍ SOUTEŽI CIJ AWARDS

Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, získala hned dvě ocenění ve 20. ročníku prestižní soutěže komerčních nemovitostí CIJ Awards pro Českou republiku. Ta oceňuje nejen výjimečné projekty a úspěšné transakce na realitním trhu, ale také jednotlivé společnosti, které v uplynulém roce zazářily. Letos bylo předáno celkem 26 ocenění, přičemž společnost CBRE zvítězila jak v kategorii “Nejlepší společnost pro správu nemovitostí”, tak jako “Nejlepší realitní agent v sektoru kanceláří”.

Zobrazit celou zprávu

CBRE

Vydáno dne: 17.02.2021

CBRE: RENEGOCIACE VLONI DOMINOVALY KANCELÁŘSKÉMU TRHU. LETOS BUDOU JEŠTĚ AKCELEROVAT

Renegociace neboli přejednávání nájemních podmínek za účelem prodloužení stávajících nájemních smluv se v uplynulém roce staly výrazným trendem na kancelářském trhu, který bude v ještě větší míře pokračovat i v roce 2021. Vloni bylo přejednáno více než 154 tisíc metrů čtverečních kanceláří, což představuje 46 % veškeré nájemní aktivity (uzavření nových smluv činilo 31 %). Nejaktivnějším regionem byla tradičně Praha a její nejbližší okolí. Podle CBRE, světového lídra v oblasti komerčních realitních služeb, došlo k nárůstu renegociací především ve 2. pololetí 2020. Data za 3. čtvrtletí ukazují, že v tomto období tvořil podíl obnovených nájemních smluv 64 %; ve 4. čtvrtletí potom 51 %. Fakticky se jednalo o transakce, které netvoří poptávku po nově dokončených prostorách, takže neměly dramatický vliv na míru neobsazenosti. Nicméně vzhledem k pokračující pandemii koronaviru a omezené nabídce nově dokončených kancelářských nemovitostí lze očekávat, že jejich objem poroste i letos.

Zobrazit celou zprávu

CBRE

Vydáno dne: 11.02.2021

CBRE ZAJISTILA ROZSÁHLÉ POZEMKY PRO NOVOU LOGISTICKOU HALU U HRADCE KRÁLOVÉ A SOUČASNĚ ZPROSTŘEDKOVALA KONCOVÉHO UŽIVATELE Z OBLASTI RETAILU

Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, vytipovala rozsáhlé pozemky vhodné pro industriální výstavbu o celkové rozloze 250 tisíc metrů čtverečních ve strategické lokalitě přímo u dálnice D11 nedaleko Hradce Králové a zprostředkovala jejich prodej včetně rozsáhlého brownfieldu. Ve spolupráci s renomovaným developerem, společností Panattoni, zde brzy vyroste nové logistické centrum pro významného hráče z oblasti retailu o ploše 50 tisíc metrů čtverečních. V regionu tak výhledově vznikne až 900 pracovních míst.

Zobrazit celou zprávu

CBRE

Vydáno dne: 10.02.2021

PRŮZKUM CBRE: ČR JE V HLEDÁČKU MEZINÁRODNÍCH ONLINE PRODEJCŮ. POPTÁVKA PO LOGISTICKÝCH CENTRECH V OKOLÍ VELKÝCH MĚST VZROSTE

Nový nadnárodní průzkum společnosti CBRE, světového lídra v oblasti komerčních realitních služeb, ukazuje na rostoucí zájem firem o logistické nemovitosti v České republice. Z odpovědí více než stovky největších nájemců logistických prostor v Evropě s celkovou pronajímanou plochou přes 40 milionů metrů čtverečních vyplývá, že ČR patří společně s Nizozemskem a Itálii do top trojky zemí, kam v nejbližší době plánují expandovat zahraniční provozovatelé e-shopů. Hlavním důvodem je rychlé tempo růstu e-commerce a s tím spojená očekávání online prodejců právě v těchto zemích. Česká republika dokonce v průzkumu předstihla i Německo, které je v žebříčku až na pátém místě. Trend dynamicky se zvyšujícího zájmu o online nakupování, který je úzce spojen s pandemií koronaviru, však není tím jediným, co má na poptávku provozovatelů e-shopů vliv. Až 40 % z nich totiž předpokládá, že bude potřebovat další skladové prostory v Evropské unii kvůli nedávnému brexitu.

Zobrazit celou zprávu

CBRE

Vydáno dne: 09.02.2021

CBRE: INVESTICÍM V ČR BUDOU LETOS KRALOVAT PRŮMYSLOVÉ A LOGISTICKÉ NEMOVITOSTI. POSÍLÍ NÁJEMNÍ BYDLENÍ A RETAILOVÉ PARKY

Pandemie covidu-19 a především jarní lockdown loňského roku pozastavil anebo oddálil uzavření řady plánovaných transakcí na realitním trhu. Celkový objem investic v České republice tak v roce 2020 dosáhl 2,66 mld. eur, což se sice blíží investičnímu objemu z roku 2018, nicméně oproti 2019 jde o 16% propad. I přesto se ČR ve srovnání s ostatními evropskými státy pohybuje nad evropským průměrem, který vykazuje 17% pokles. Příslibem do budoucna je účinná vakcinace obyvatelstva, která v kombinaci s rozvolněnou monetární politikou EU a hrozbou nárustu inflace činí z nemovitostí stále zajímavější investiční instrument.

Zobrazit celou zprávu

CBRE

Vydáno dne: 02.02.2021

CBRE ZAJISTÍ POVOLENÍ, PŘÍPRAVU POZEMKU I NÁJEMCE PRO 15 000 METRŮ ČTVEREČNÍCH SKLADOVÝCH A VÝROBNÍCH PROSTOR V EXKLUZIVNÍ LOKALITĚ PRAŽSKÉ HOSTIVAŘE

Celorepubliková neobsazenost průmyslových a logistických nemovitostí osciluje kolem 4,5 %, ovšem zcela výjimečná situace panuje v Praze a blízkém okolí, kde se pohybuje mezi 1 až 2 % (přitom ještě v závěru roku 2019 dosahovala 3,6 %). Hlavním důvodem je nedostatek vhodných pozemků k výstavbě, zdlouhavé povolovací procesy i rostoucí podíl online prodejů v době pandemie koronaviru, které tlačí nahoru poptávku po skladech v blízkosti velkých měst. I přesto se čas od času objeví zajímavé příležitosti na trhu: aktuálním příkladem je pozemek společnosti PRAKAB Pražská kabelovna umožňující výstavbu nové haly o ploše 15 000 metrů čtverečních v ulici Průmyslová nedaleko obchodního centra Europark Štěrboholy či outletového centra Fashion Arena. Administraci potřebných povolení, koordinaci výstavby i pronájem prostor zajišťuje společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb.

Zobrazit celou zprávu

CBRE

Vydáno dne: 26.01.2021

Q4 2020: RECORD DEMAND FOR INDUSTRIAL REAL ESTATE, THE LARGEST VOLUME OF CONCLUDED CONTRACTS, VACANCY FELL AGAIN

The Industrial Research Forum was established in 2010 with its aim to provide clients with consistent, accurate and transparent data about the Czech Republic industrial real estate market. The members of the Industrial Research Forum, CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield and JLL, share non-sensitive information and believe the establishment of the Industrial Research Forum will enhance transparency on the Czech industrial market. The Industrial Research Forum is pleased to announce the final Industrial Market figures for Q4 2020.

Zobrazit celou zprávu