A jövő ingatlanjaival a klímaváltozás ellen

A 2022-ben indított VGP beruházások 100%-a rendelkezett már ökológiai tervvel, amelyben a cég szakemberei a közvetlen környezetük biodiverzitása mellett az éghajlati tényezőket, a logisztikai sajátosságokat is figyelembe vették. A helyi növény- és állatvilág megőrzése és helyreállítása mellett cél az is, hogy egyre nagyobb hangsúly kerüljön a zöld terek, mint például a zöld tetők, falak és parkolók kialakítására is.

A cég parkjaiban az elmúlt években több ezer fát ültettek, a győri VGP Parkban új méhlegelőt telepítettek, emellett számos kezdeményezést indítottak el a biológiai sokféleség védelme érdekében. A park körül tervben van még kétéltű és hüllővédelmi kerítése építése, egy különleges békagarázs, amely egy fejjel lefelé fordított virágcserépre hasonlít, kis félköríves bejárati nyílással. A hazai madárfajok és madárcsoportok közül talán egy sincs olyan sérülékeny helyzetben, mint az emberhez kötődő fecskék. A győri ipartelepet szegélyző homokvidék kiválóan alkalmas a homokos és lösztalajokon fészkelő partifecske és gyurgyalag költésére. Ezek a partfalak mesterségesen is kialakíthatóak - a győri ipari park területén is több nagy gyár udvarán, tömegesen fészkelnek, így jó eséllyel megtelepíthetőek az ilyen odafigyeléssel. Emellett tervben van műfészkek kialakítása is a raktárépület oldalán.

A VGP parkokban létrehozott biotópok (azonos életfeltételeket igénylő állati és növényi életközösségek zárt élettere) teljes mérete ma már 488 284 m²-t tesz ki, ilyen például a 2022-es VGP Park České Budějovice projekt, amely során egy mellékfolyói vízgyűjtő terület helyreállítását végezte el a cég, vagy a VGP Park Kladnoban található 150 m²-es vízi biotóp megmentése. A kivitelezés során is figyelembe veszi a cég a helyi élővilág védelmét, épületei homlokzatának kialakításakor például környezetvédelmi tanúsítvánnyal rendelkező, madárbarát anyagok használatát részesíti előnyben. A VGP Európa-szerte túlnyomórészt barnamezős fejlesztési lehetőségekre összpontosít a jövőben az olyan zöldmezős beruházások helyett, amelyek a biológiai sokféleség szempontjából értékesek vagy olyan földterületek közelében helyezkednek el, amelyek veszélyeztetett fajok élőhelyéül szolgálnak.

A vízfogyasztás korlátozása, a vízpazarlás csökkentése és a vízminőség fenntartása fontos tényező az ipari épületek energiagazdálkodási tervében. A hatékony berendezések használata, az üzemeltetési gyakorlatok optimalizálása, valamint a szivárgások felderítése és azonnali javítása mellett a nem ivóvíz vagy újrahasznosított víz használata is jelentősen hozzájárul a fenntarthatósági célok eléréséhez. 2022-ben a VGP mintegy 700 000 eurót fektettet a meglévő épületeinek víztakarékossági intézkedéseibe, ugyanebben az évben 4 raktárépületük 105 000 m³ esővizet vagy szürkevizet gyűjtött össze, amely egy részét takarításra és a zöldterületek öntözésére használtak fel.

A VGP ingatlanok tervezése ma már nem csupán építészeti feladat, a funkcionalitás mellett a közvetlen környezetünket is tanulmányozzák, és nem csak óvják a természetet, de sok esetben a növény- és állatvilág helyreállításán is dolgoznak. A helyi energiaforrások optimális felhasználása is fontos része A VGP standardnak, csoport szinten, a cél az, hogy az épületeik üzemeltetésének karbon-lábnyomát 2030-ra 55 százalékkal csökkentsék a 2020-as értékekhez képest.

Az ingatlan piacon pár éve új fogalomként megjelent a "lean material construction" elve, amely hatékony, kímélő építési folyamatokat foglalja magába. Az új trend adaptálása mellett egyre népszerűbb az optimalizált anyagok, mint például az alacsony szén-dioxid-kibocsátású cement, bio vagy újrahasznosított anyagok használata is. A helyben beszerzett építőanyagok a rövid szállítási útvonal segítségével csökkentik az épületek karbon lábnyomát.

KAPCSOLAT :

A VGP-ről

A VGP egy kiemelkedő minőségű logisztikai és könnyűipari ingatlanok tulajdonlásával, kezelésével és fejlesztésével foglalkozó páneurópai vállalkozás. Átfogóan integrált üzleti modelljének és hosszú évek során megszerzett tapasztalatának köszönhetően a teljes értéklánc mentén önálló működésre képes. A VGP 1998-ban belga családi ingatlanfejlesztő vállalkozáskén jött létre a Cseh Köztársaságban, jelenleg kb. 371 teljes munkaidőben alkalmazott dolgozójával ma közvetlenül és számos 50:50%-os vegyes vállalata révén 17 európai országban működik. 2023 júniusában a VGP bruttó eszközértéke a vegyes vállalatok vagyonának 100%-os beszámításával 6,76 milliárd euró, a cég nettó eszközértéke (EPRA NTA) 2,2 milliárd euró volt. A VGP részvényeit a brüsszeli Euronext tőzsdén jegyzik (ISIN: BE0003878957).

További információ: http://www.vgpparks.eu/en