- Čistý zisk 287 miliónov EUR, čo predstavuje nárast o 200 miliónov EUR alebo 229 % v porovnaní s rokom 2023. Čistá hodnota aktív sa zvýšila o 8,4 % na 2,4 miliardy EUR.

- Nárast EBITDA o 57 % so solídnymi príspevkami z opakujúcich sa nájomných činností vo výške 204,3 milióna EUR (nárast o 19 %), rozvojových činností vo výške 144,8 milióna EUR (nárast o 178 %) a obnoviteľných zdrojov energie vo výške 5,4 milióna EUR (nárast o 236 %).

- V priebehu roka boli podpísané nové a obnovené nájomné zmluvy v historicky najvyššej hodnote 91,6 mil. EUR. Ročný objem uzavretých nájomných zmlúv tak ku koncu roka dosiahol 412,6 mil. EUR[1], čo predstavuje nárast o 17,6 %.

- 34 projektov vo výstavbe s celkovou rozlohou 780 000 m² (z toho 29 projektov s celkovou rozlohou 589 000 m² bolo spustených v priebehu roka) a 60,4 mil. EUR dodatočných ročných výnosov po dokončení a prenajatí. Rozpracované projekty[2] sú z 80 % predprenajaté. 100 % začatých projektov bude certifikovaných a 97 % dosiahne minimálne certifikát BREEAM Excellent alebo jeho ekvivalent.

- V priebehu roka bolo dokončených 21 projektov s celkovou rozlohou 584 000 m², čo predstavuje dodatočné ročné nájomné vo výške 36,1 milióna EUR (vrátane 13 projektov s celkovou rozlohou 319 000 m² dokončených v priebehu 2. polroka 2024), pričom 94 % priestorov je v súčasnosti prenajatých. Čistý príjem z prenájmu tak na základe prístupu so zohľadnením vzrástol o 20,9 % zo 159,1 mil. EUR na 192,4 mil. EUR, s vedomím, že ku koncu roka generoval hotovosť vo výške 214,7 mil. EUR (v porovnaní so 194,3 mil. EUR v roku 2023; alebo nárast o 10,5 %) na základe úmerného prístupu so zohľadnením.

- 702 000 m² novo získaných pozemkov pre výstavbu[3] a 1 170 000 m² pozemkov pre výstavbu, ktoré boli využité na podporu výstavby začatej počas roka. Celkový objem zaistených pozemkov na konci roka 2024 predstavoval 8,7 miliónov m², čo reprezentuje rozvojový potenciál cez 3,6 miliónov m².

- Portfólio nehnuteľností s priemerným vekom budov 4,2 roka je takmer plne prenajaté s mierou obsadenosti 98 %. Portfólio budov je na dobrej ceste k 100 % certifikácii udržateľnosti, pričom niekoľko budov dosiahlo certifikát BREEAM Outstanding alebo DGNB Platinum.

- Uzavretie štyroch spoločných podnikov a predaj spoločnosti LPM, čo viedlo k rekordnej recyklácii hotovosti vo výške 809 mil. EUR. Tieto transakcie viedli k dodatočnému realizovanému zisku vo výške 92,9 mil. EUR v roku 2024.

- Fotovoltická kapacita vzrástla medziročne o 53 % a prevádzková kapacita dosiahla 155,7 MWp (v porovnaní so 101,8 MWp v decembri 2023). Vo vývoji je 41,0 MWp fotovoltaických projektov a ďalších 90,9 MWp je plánovaných. Okrem toho je v súčasnosti vo výstavbe prvý batériový projekt s kapacitou 6,8 MWh, zatiaľ čo niekoľko ďalších zásadných väčších inštalácií je v pokročilej fáze plánovania.

- Solídna súvaha s likviditou vo výške 493 mil. EUR (oproti 210 mil. EUR v decembri 2023), nevyčerpanými úverovými prostriedkami vo výške 500 mil. EUR, pomerom medzi dlhom a vlastným kapitálom 33,6 % (oproti 40,3 % v decembri 2023) a pomerným LTV[4] vo výške 48,3 % (oproti 53,4 % v decembri 2023). EPRA NTA vzrástla o 7 %.

- Predstavenstvo navrhuje riadnu dividendu vo výške 90 mil. EUR (o 12 % viac ako v roku 2024) alebo 3,3 EUR na akciu.

O spoločnosti VGP

VGP je celoeurópsky vlastník, manažér a developer špičkových logistických a semi-industriálnych nehnuteľností a poskytovateľ riešení obnoviteľných zdrojov energie. Prevádzkuje plne integrovaný podnikateľský model s kapacitou a dlhodobou expertízou naprieč dodávateľským reťazcom. Spoločnosť bola založená v roku 1998 ako belgický rodinný developer nehnuteľností v Českej republike. Dnes, s cca 378 zamestnancami, VGP prevádzkuje aktíva v 18 európskych krajinách, a to ako priamo, tak prostredníctvom niekoľkých 50:50 spoločných podnikov. K decembri 2024 predstavovala hrubá hodnota aktív spoločnosti VGP, vrátane 100% spoločných podnikov, sumu 7,8 miliardy EUR a čistá hodnota aktív (EPRA NTA) spoločnosti predstavovala 2,4 miliardy EUR. Spoločnosť VGP je kótovaná na burze Euronext Brussels (ISIN: BE0003878957).

Ďalšie informácie nájdete na: http://www.vgpparks.eu.

[1] Vrátane spoločných podnikov vo výške 100 %. K 31. decembru 2024 bol prenájom spoločných podnikov 285,7 milióna EUR po prepočte na rok.

[2] Vrátane predprenájmu rozostavaných aktív (74 % predprenajato), ako aj záväzkov k pozemkom pre výstavbu (95 % predprenajato).

[3] Vrátane spoločných podnikov vo výške 100 %.

[4] Zahŕňa bankový LTV spoločného podniku v podiele.

Kontaktní údaje pro média: 

Tereza Štosová 

Crest Communications, a.s. 

Tel: +420 778 495 239 

e-mail: tereza.stosova@crestcom.sk



Beáta Čačaná

VGP – Industriálne stavby, s.r.o.

Tel: +421 908 110 002

e-mail: beata.cacana@vgpparks.eu