Tisková zpráva

Meggyőző üzemi eredmény

· A cég erőteljes bérleti tevékenységről számolt be: a 73,4 millió euró összegű aláírt és megújított bérleti szerződésnek köszönhetően az annualizált lekötött területek összértéke 303,2 millió euró[1] volt – ez éves szinten 18,4%-os növekedésnek felel meg.

· A tavalyi évben a 44 átadott projekt, rekordnak számító, 1 141 000 m2 alapterülettel és 71,9 millió euró annualizált bérletidíj-bevétellel büszkélkedhet

· Az év végén 26 folyamatban lévő projekt teljes készültséget és 100%-os bérleti foglaltságot feltételezve összesen 814 000 m²-t és további 51,3 millió éves bérletidíj-bevételt jelentenek majd (az előszerződések aránya jelenleg meghaladja a >90%-ot[2]).

· Bruttó 5,9 millió euró bevétel ért el a cég megújuló energiaforrásokból.

· A VGP 177,5 millió eurós működési eredményt ért el a 293 millió[3] eurós nem realizált értékelési veszteség előtt, amely többek között a VGP portfoliójának[4] a piaci hozamok további növekedése miatti 7,33%-os negatív értékelési változását tükrözi.

· A VGP 347 millió eurónyi készpénzt forgatott vissza a vegyes vállalatokkal közösen végrehajtott értékesítések és szerződéskötések révén, amelyek 87,2 millió euró realizált nyereséget és a vegyes vállalatokkal közös tranzakciók tekintetében rekordnak számító évet eredményeztek.

· A meglévő vegyes vállalatokkal kapcsolatos fejlemények:

o Január 17-én sikeresen sor került a 10. szerződéskötésre az első vegyes vállalattal; a megtermelt készpénz összege 81 millió euró volt.

o Előrehaladott tárgyalások zajlanak a 2023-as új vegyes vállalatok létrehozásáról és szerződéskötésekről a portfólió különböző részei vonatkozásában.

· Az év végi tőkeáttételi arány 34,4% lett, amely mögött 1,1 milliárd euró rendelkezésre álló likviditás áll.

· A közgyűlésnek részvényenként bruttó 2,75 euró osztalék kifizetésére vonatkozó javaslat kerül előterjesztésre.

Jan Van Geet, a VGP vezérigazgatója elmondta: „Büszke vagyok a 2022-es teljesítményünkre: a bérleti szerződéseket tekintve ez minden idők egyik legjobb, sőt, a gazdasági és geopolitikai kihívásokat is figyelembe véve talán a legsikeresebb évünk volt, mivel 73,4 millió euró értékben kötöttünk és újítottunk meg szerződéseket. Bár a makrogazdasági körülmények következtében a portfóliónk leértékelődését kellett elkönyvelnünk, a VGP 2022-ben 87,2 millió eurós nyereséget realizált a vegyes vállalatoknak történő összes eladáson. Ez magas, kétszámjegyű belső megtérülési rátákat tükröz a partnereinkkel folytatott együttműködésünk tekintetben rekordévnek számító beszámolási időszak során.”

Jan Van Geet így folytatta: „Az év során rekord mennyiségű, több mint 1,1 millió négyzetméternyi kiváló minőségű alapterületet adtunk át, és ennek eredményeképpen a nettó bérleti díjakból és megújuló energiából származó bevételeink 51%-kal, 107 millió euróra nőttek. Az összesen 303 millió eurós szerződéses bérleti díjbevételnek köszönhetően a portfóliónk pénzforgalma 2023-ban is hasonló ütemben fog növekedni. Emellett a megújulóenergia-platform kiépítésére irányuló erőfeszítéseink is jó lendületet mutatnak a már telepített vagy építés alatt álló +200 MWp napelemes rendszereknek köszönhetően.”

„Magabiztosan tekintünk a 2023-as év elé, mivel továbbra is élénk bérlői keresletet tapasztalunk, az építési költségek kezdenek csökkenni, műszaki felkészültségünk és ESG-intézkedéseink pedig egyre fontosabb megkülönböztető tényezőkké válnak. Előnyünkre válik a stabil készpénzpozíciónk, és folyamatosan keressük a jelenlegi körülmények között kínálkozó új lehetőségeket, ugyanakkor az uralkodó bizonytalanságok miatt továbbra is óvatosak maradunk, és vonzó feltételek mellett megvalósítható, nyereséges fejlesztésekre összpontosítunk. Ez a VGP Park München tavaly decemberi átadásakor is megmutatkozott: ezt a legmagasabb műszaki igényeket kielégítő és számos fenntarthatósági feltételnek megfelelő projektet jóval a költségvetésen belül sikerült megvalósítanunk. Számítunk arra, hogy parkjaink vonzereje és csapataink agilitása tovább javítja a jövőbeli teljesítményünket.” - zárta évértékelőjét Jan Van Geet.

A LEGFONTOSABB PÉNZÜGYI ÉS ÜZEMI EREDMÉNYEK

Továbbra is erőteljes új bérlői aktivitás:

• Az aláírt új és megújított bérleti szerződésekből származó bevétel 73,4 millió euró, amelynek hátterében 904 812 m² új bérleti szerződés aláírása áll, és 53,8 millió eurós új annualizált bérletidíj-bevételnek felel meg.

• A legtöbb új bérleti szerződés Németországban jött létre (25,4 millió euró; 44%), míg a fennmaradó összeg földrajzilag a VGP által üzemeltetett piacok között oszlott meg: Románia 5,2 millió euró (9%), Spanyolország 4,4 millió euró (8%), Cseh Köztársaság 4,3 millió euró (8%), Hollandia 3,9 millió euró (7%), Szerbia 3,5 millió euró (6%), Magyarország 3,2 millió euró (6%), Szlovákia 3,1 millió euró (5%), Ausztria 2,4 millió euró (4%), Lettország 1,2 millió euró (2%), Portugália 0,8 millió euró (3%) és Olaszország 0,1 millió euró (1%).

A VGP weboldalán a prezentáció az alábbi címen elérhető:

https://www.vgpparks.eu/en/investors/publications/

ELÉRHETŐSÉGI ADATOK POTENCIÁLIS BÉRLŐKNEK ÉS MÉDIAÉRDEKLÉSÉHEZ

A VGP-ről:

A VGP magas minőségi követelményeknek megfelelő logisztikai és könnyűipari célú ingatlanok fejlesztésével, kezelésével és tulajdonlásával foglalkozó, páneurópai vállalat. Építőipari gyökerekkel rendelkező vállalkozásként ma stratégiai fókuszukat áthelyezték a több bérlőt kiszolgáló, nagy méretű ipari parkok fejlesztésére. A VGP ma mintegy 383 alkalmazottat foglalkoztat, és 17 európai országban közvetlenül, illetve több 50:50 arányú vegyes vállalatként működik. 2022 júniusában a VGP bruttó eszközértéke a 100%-os közös vállalkozásokkal együtt 6,44 milliárd eurót tett ki, a vállalat nettó eszközértéke (EPRA NTA) pedig 2,3 milliárd euró volt. A VGP-t az Euronext Brussels tőzsdén jegyzik (ISIN: BE0003878957.

További információ: https://www.vgpparks.eu/hu/

Jövőre vonatkozó kijelentések: Ez a sajtóközlemény a jövőre vonatkozó kijelentéseket tartalmazhat, melyek a vezetőségnek a jövőbeli eseményekkel kapcsolatos jövőbeli nézeteit tükrözik, és olyan ismert és ismeretlen kockázatokat, bizonytalanságokat és egyéb tényezőket tartalmaznak, amelyek miatt a tényleges eredmények jelentősen eltérhetnek az ilyen jövőre vonatkozó kijelentésekben kifejezett vagy feltételezett jövőbeli eredményektől vagy teljesítményektől. A VGP a jelen sajtóközleményben szereplő információkat a jelenlegi, pillanatnyi helyzet vonatkozásában teszi közzé, és nem vállal kötelezettséget arra, hogy a jelen sajtóközleményben szereplő, jövőre vonatkozó kijelentéseket az új információkat, jövőbeli eseményeket vagy egyéb tényezőket figyelembe véve a későbbiekben frissítse. A jelen közleményben foglalt információk nem minősülnek a VGP értékpapírjainak eladására vonatkozó ajánlatnak vagy a VGP értékpapírjainak megvásárlására vonatkozó javaslatnak, illetve egyéb befektetési tevékenységre vonatkozó felkérésnek vagy ajánlásnak. A VGP semmilyen felelősséget nem vállal a harmadik felek által tett vagy megjelentetett kijelentésekért, és nem vállal kötelezettséget arra, hogy a harmadik felek által a jelen vagy bármely más, a VGP által kiadott sajtóközlemény kapcsán közzétett pontatlan adatokat, információkat, következtetéseket vagy véleményeket helyesbítse.