„Naše činnost je hodně specifická. Neinvestujeme do pustých, opuštěných, kontaminovaných prostor. Vstupujeme do projektů ´před smrtí´, s historicky zapuštěnými průmyslovými kořeny a provázaností s místním okolím," uvádí jednatel společnosti IP Tachov a předseda dozorčí rady skupiny M.L. Moran Roland Hofman.

Industrial Park Tachov je příměstským průmyslovým komplexem s více než 50letou tradicí. Podle Rolanda Hofmana je současný rozvoj areálu v souladu s původním konceptem a funkčním vybavením areálu. Respektuje historické kořeny daného regionu, stejně jako současné trendy a požadavky místní komunity. Umožňuje efektivní rozvoj průmyslového dědictví a činí areál konkurenceschopným, čímž láká nové výrobní podniky s atraktivní nabídkou pracovních míst. „Nestavíme fabriky a sklady u dálnice na zelené louce. Vycházíme z historických základů s ohledem na možnosti dané oblasti. Žijeme a rosteme s lidmi. Areál IP Tachov je přímo ve městě a mnozí zaměstnanci sem chodí pěšky či jezdí na kole. Průmyslový park je nedílnou součástí městského pracovního i sociálního života obyvatel dané oblasti již od roku 1967. Našimi nájemníci jsou zavedené stabilní podniky, které na trhu působí již desítky let. Právě se dvěma z nich - společnostmi Alfa Plastik a Formy Tachov - jsme nyní renegociovali 15leté smlouvy. Navíc jsme se zaměřili na zřízení moderního ubytování pro celé rodiny, moderní závodní jídelny, školky, na zvelebení společného prostranství. Za minulé éry Strojplastu bylo součástí areálu technické učiliště; i zde usilujeme o jeho opětovné propojení a sepětí s průmyslovým parkem. Aktivní podpora vzdělanosti a její praktické užití je základním pilířem konkurenceschopné komunity. K dispozici máme dostatek volných prostor pro výstavbu dalších budov. Každá z nich se stane funkční částí celku a přispěje k rozvoji nejen industriálního parku a města Tachov, ale celého regionu," říká Roland Hofman.

Renegociace 15letých smluv se společnostmi Alfa Plastik a Formy Tachov
V rámci rozvoje stávajících výrobních podniků v IP Tachov skupina M.L. Moran renegociovala 15leté smlouvy se společnostmi Alfa Plastik a Formy Tachov, které využívají celkem 18 000 m2 výrobních prostor a zaměstnávají na 500 lidí. Formy Tachov je ryze česká firma, která vznikla v roce 1995 oddělením divize nástrojárny od společnosti Strojplast Tachov. Zabývá se vývojem a konstrukcí technologicky náročných forem pro vstřikování plastů, využívaných pro transportní systémy nebo pro automobilový průmysl. Alfa Plastik je podnik s více než 60letou tradicí, jenž se specializuje na výrobu plastových výlisků vstřikováním. Zároveň je lídrem v oblasti výroby potravinářských, nápojových a logistických obalů a dodavatelem plastových komponentů a užitného zboží pro automobilový průmysl, zdravotnictví či skladování. Předseda představenstva společnosti Alfa Plastik Roman Gajdoš k právě proběhlé renegociaci uvedl: „Mezi hlavní důvody našeho rozhodnutí patří změna zakázkového portfolia, která povede k výraznější orientaci na německý trh. U IP Tachov nejvíce oceňujeme výborné napojení na dálniční síť, blízkost německých hranic a kvalifikované, loajální zaměstnance se vztahem k regionu i samotnému městskému průmyslovému areálu." Na jeho komentář navazuje majoritní vlastník a ředitel firmy Formy Tachov Pavel Hvizdoš: „Vážíme si toho, že jsme se za léta dosavadního působení stali součástí místní komunity v Tachově. Můžeme se tak podílet na rozvoji celého průmyslového areálu a využívat synergií s dalšími zde působícími podniky. Díky modernizaci a některým energetickým opatřením ze strany pronajímatele jsme navíc ušetřili za vytápění a elektrickou energii a naše prostory získaly LED osvětlení či technologické chlazení."

Nový nájemce: KDK Automotive
Revitalizace průmyslového areálu IP Tachov a jeho propojení s místní komunitou láká i nové nájemce. Nově uzavřenou nájemní smlouvou získala společnost KDK Automotive 2 000 m2 průmyslových ploch k výrobě dílů pro automobilový průmysl. „Aktuálně však jednáme i s dalšími zájemci z tuzemska a zahraničí o pronájmu 3 - 10 000 m2 funkčních výrobních ploch, které jsou primárně určené pro lehkou výrobu a nabízejí i administrativní zázemí. Tyto prostory, které jsou okamžitě k nastěhování, jsou energeticky úsporné a vybavené mj. vzduchotechnikou, plynovým vytápěním, LED osvětlením a mostovými jeřáby. Mají samostatné zásobování z nakládacích ramp," dodává Roland Hofman.

Budoucí vývoj: čtyři nové haly, zelené certifikace a další služby pro komunitu
V IP Tachov se nyní připravuje výstavba minimálně 4 nových hal. V současné době probíhá projektová fáze. První část výstavby variabilních prostor, opět určených primárně pro výrobu, má být dokončena již v příštím roce. „Nejen svými vizemi, ale také mnoha konkrétními kroky jsme investorem se skutečně ekologickým přístupem - a ten je naším krédem i v budoucnu. Všechny naše budoucí objekty tak budou aspirovat na zelené certifikace, a to nejen na v ČR již zavedený BREEAM, ale také WELL, v němž jsme v segmentu průmyslových nemovitostí průkopníky. Záleží nám totiž nejen na budování komunity a ochraně životního prostředí, ale také na zdraví lidi, kteří v průmyslových objektech IP Tachov budou trávit velkou část svého času. A právě certifikace WELL je oceněním vysokých kvalit zdravého prostředí uvnitř budov a hodnotí takové parametry, jako je čerstvý vzduch, tepelná pohoda, akustika či osvětlení," uzavírá Roland Hofman.

Poznámka pro editory:

Industrial Park Tachov se nachází v příměstské průmyslové zóně města Tachov a spadá do portfolia manažerské a investiční skupiny M. L. Moran. Jde o rozsáhlý areál o rozloze cca 195 000 m2, který tvoří jeden funkční celek a zahrnuje především výrobní objekty s administrativním zázemím, dále pak sklady, parkovací a manipulační plochu, prostory pro zaměstnance (ubytovna, vyvařovna jídel, ordinace závodního lékaře, mobilní čerpací stanice...) a dalších 130 000 m2 volných pozemků pro budoucí výstavbu. Průmyslový areál vznikl již v roce 1967 jako součást podniku Plastimat Liberec. O 26 let později se stal součástí firmy Strojplast, z níž byl roku 1997 vyčleněn jeho nemovitý majetek do samostatné společnosti Industrial Park Tachov. Předmětem činnosti firem působících v areálu je především vývoj, výroba a prodej výrobků z plastů, včetně výrobků kombinovaných s kovovými díly, zpracování odpadů z plastů a vývoj nebo výroba vstřikovacích forem.

Manažerská a investiční skupina M.L. Moran byla založena roku 2001 a specializuje se na dlouhodobé investice zejména ve výrobním průmyslu. Její majitelé působili mnoho let v krizovém managementu, kde osobně řídili mnoho úspěšných restrukturalizací podniků. Skupina tak navazuje spolupráci s firmami, které hledají krizového manažera, případně strategického partnera pro další rozvoj. V současné době má ve svém portfoliu rovněž průmyslové parky v Tachově, Bruntále a Žirovnici.

Pro více informací kontaktujte:

Crest Communications,a.s.

Kamila Čadková
tel.: +420 731 613 609
e-mail: kamila.cadkova@crestcom.cz

Marie Cimplová
tel.: +420 731 613 602
e-mail: marie.cimplova@crestcom.cz


M.L. Moran: www.mlmoran.com

Roland Hofman
tel.: +420 603 712 375
e-mail: roland.hofman@mlmoran.com