PSN

Navzdory složité situaci na realitním trhu hodnotí společnost PSN uplynulý rok nad očekávání. Podařilo se jí prodat více než 200 nemovitostí a v oblasti pronájmů nově uzavřela či prodloužila téměř 630 smluv. Celková hodnota uskutečněných obchodů tak v roce 2023 přesáhla 1,5 miliardy Kč. PSN také výrazně rozšířila své portfolio o 23 nových akvizic za více než 1,3 miliardy Kč. Nejvíce z nich tvořila investice cca 1,1 mld. do činžovních domů v Praze, Brně a Pardubicích. Další příležitosti developer vyhlíží, letos chce do nových akvizic opět vložit přes miliardu.

Společnost PSN úspěšně dokončila citlivou rekonstrukci bytového domu z 30. let 20. století. Ten jako projekt BackYard Dejvice přinesl na trh 40 malometrážních jednotek, které jsou již vyprodané a předané novým majitelům. V rámci projektu vznikl rovněž klidný vnitroblok a další společné prostory jako prádelna či kolárna. Další malometrážní byty vhodné i na investici má PSN v nabídce, např. v právě dokončovaném projektu Skyline na pražském Chodově.

Společnost PSN úspěšně dosáhla milníku hrubé stavby u developerského projektu Ahoj Vanguard v pražských Modřanech. V moderní novostavbě, kterou charakterizuje pestrobarevný design a spousta zeleně, roste celkem 94 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk. Aktuálně zbývá ke koupi 14 jednotek, ke kolaudaci by mělo dojít letos v létě. V těsné blízkosti bytového domu se současně chýlí k závěru přestavba bývalé továrny Microna na luxusní loftového bydlení Vanguard. Oba projekty buduje developer ve vzájemné symbióze.

Společnost PSN završila rekonstrukci secesního domu v Praze 7, jenž se proměnil na projekt Bydlení Na Výšinách s 18 jednotkami. Aktuálně ke koupi zbývají jen poslední tři. K téměř všem náleží balkon či předzahrádka. Noví rezidenti, kteří se již od konce loňského roku průběžně stěhují, mohou naplno využívat i renovovaný společný dvůr s kolárnou.

Společnost PSN v roce 2023 uzavřela 23 kupních smluv v celkové hodnotě přes 1,3 mld. Kč, přičemž největší část tvořilo 15 činžovních domů. Většina z nich se nachází v atraktivních pražských čtvrtích Vinohrady, Nusle, Břevnov, Smíchov, Podolí, Krč a Žižkov, ale firma nakoupila i objekty v Brně a Pardubicích. Dohromady se jedná o 425 bytů s užitnou plochou kolem 20 000 m2. Koupené budovy PSN citlivě rekonstruuje a následně jednotky prodá nebo pronajímá. Při renovaci v nich buduje moderní bydlení odpovídající dnešním potřebám a trendům. V letošním roce chce společnost za nové akvizice opět utratit více než 1 mld. Kč.