Obchodné centrum vzniklo v lokalite Rosina, ktorá je podľa územného plánu určená na ďalší rozvoj občianskej vybavenosti a bývania. HSF System SK tu ako generálny zhotoviteľ realizovalo komplexné stavebné riešenie zahŕňajúce dva hlavné objekty. Prvý z nich kombinuje samostatnú predajňu Lidl s retailovou časťou rozdelenou do štyroch nájomných jednotiek. Druhý objekt funguje ako samostatná obchodná jednotka. „Súčasťou realizácie sa stala aj kompletná dopravná a technická infraštruktúra, parkovacie plochy a zeleň,“ uvádza Tomáš Mydlo, výrobný riaditeľ spoločnosti HSF System SK.
Celková úžitková plocha jednotlivých častí dosahuje viac ako 3 800 m². Samostatná predajňa Lidl má úžitkovú plochu približne 1 600 m², retailová časť ponúka viac ako 1 360 m² a druhý objekt takmer 940 m². Dispozičné riešenie jednotlivých prevádzok zohľadňuje ich samostatnú prevádzku, vlastné zázemie aj zásobovanie. Objekty sú navrhnuté ako jednoduché jednopodlažné stavby s plochými strechami a fasádami zo sendvičových panelov.
V rámci projektu vznikli obslužné komunikácie, chodníky a parkovacie plochy s celkovou kapacitou 93 parkovacích miest. „Významnou súčasťou projektu bolo aj dopravné napojenie celého areálu. Prístup k parkovacím plochám obchodného centra zabezpečuje nový mostný objekt cez rieku Rosinka, ktorý areál prepája s Rosinskou cestou,“ hovorí Tomáš Mydlo.
Projekt zahŕňal rozsiahle riešenie inžinierskych sietí. HSF System SK tu realizovalo okrem iného vodovodnú a kanalizačnú infraštruktúru, areálové elektroinštalácie, telekomunikačné rozvody alebo požiarnu nádrž. Súčasťou energetickej infraštruktúry je aj nová trafostanica.
Pozornosť bola venovaná zeleni a environmentálnemu riešeniu areálu. Na niektorých objektoch boli realizované extenzívne zelené strechy, ktoré dopĺňajú vegetačné prvky v okolí. Tie pomáhajú so zadržiavaním vody a predstavujú súčasť širšieho systému zelenej a modrej infraštruktúry.
Rosina predstavuje ďalší príklad retailového projektu, v ktorom sa prepája samotná výstavba obchodných priestorov s riešením širšieho územia. „Retailové projekty realizujeme nielen na Slovensku, ale aj v Česku a v zahraničí. Aktuálne napríklad staviame obchodné centrum Žitavia vo Vrábľoch, medzi ďalšie súčasné projekty patrí predajňa HORNBACH v Brne. Retailovú výstavbu rozvíjame aj v Rakúsku,“ dopĺňa Tomáš Kosa, CEO stavebnej skupiny HSF System.
