„Naším cílem v IKONIXu je vytvářet domy, které přinášejí dlouhodobou hodnotu – jak estetickou, tak lidskou. Stavíme projekty podporující zdraví, psychickou pohodu a respektující principy longevity. Každý náš dům má svůj příběh a představuje nadčasový odkaz pro budoucí generace. Projekt V.L.N.Y. Modřany vznikl s vizí vytvořit místo, které propojí moderní architekturu, chytré technologie a blízkost přírody v jednom celku. Inspirovali jsme se především dánským životním stylem hygge, jenž klade důraz na pohodu a kvalitu každodenního života. Věříme, že se díky tomu stane přirozenou volbou pro ty, kteří hledají moderní, udržitelné bydlení podporující aktivní a vyvážený životní styl. Z nabídky si určitě vyberou také investoři,“ říká Pavel Krumpár, partner IKONIX pro obchod a marketing, a dodává: „Projekt jsme již symbolicky odstartovali slavnostním poklepáním základního kamene. Aktuálně na místě probíhá realizace hrubé stavby a inženýrských sítí.“
„Projekt V.L.N.Y. Modřany jsme si vybrali především kvůli unikátní architektuře, připomínající vodní hladinu, a promyšlenému konceptu moderního zdravého bydlení. Oceňujeme také důraz na vysokou kvalitu provedení, úsporná řešení a dlouhodobou hodnotu projektu. Věříme, že právě tyto atributy spolu s atraktivní lokalitou osloví široký okruh zájemců,“ uvádí František Machač, zástupce investora – společnosti VAV EC.
Bytový dům V.L.N.Y. Modřany zahrne celkem 35 jednotek o dispozicích 1+kk až po prostorné 4+kk s velikostmi od 25 do 102 m2. Ke každé náleží předzahrádka, balkon či rozlehlá terasa, které posilují kontakt s přírodou. Nechybí dostatek garážových stání a sklepů ani myčka na kola. Projekt dbá rovněž na podporu komunitního života a budování sousedských vztahů, k čemuž budou sloužit společné prostory uvnitř budovy i venku. Developer plánuje realizovat např. společnou terasu, dětskou skluzavku či komunitní ohniště. V parteru vzniknou dva komerční prostory, které obohatí rezidenční část o služby pro nové obyvatele i návštěvníky.
Interiéry jsou pečlivě navrženy pro zajištění nejvyššího pohodlí budoucích rezidentů. V některých bytech bude například vyhrazené místo pro pracovní kout, spíž a dostatek úložných prostor. Samozřejmostí se stane kvalitní tepelná a akustická izolace, videotelefon, okna s izolačním trojsklem a dřevěné podlahy. „Na design interiérů jsem se dívala jako na příležitost opustit pevnou půdu konvenčních řešení a nechat se unést vlnami trendů a současného pohledu na bydlení, které hledá rovnováhu mezi moderním stylem, funkčností a udržitelným přístupem. Volba materiálů, barev a kompozice interiérových zón pak přirozeně odráží pohyb a atmosféru vln, jež celý koncept inspirují. Díky tomu interiéry působí plynule, poskytují maximální pohodlí a odpovídají nárokům moderního bydlení,“ vysvětluje interiérová designérka Pavla Hromková z kreativního studia Notakio. Pro náročnější klienty nabízí IKONIX kompletní interiérové vybavení ve spolupráci se značkami Natuzzi a Hanák nábytek.
Nápaditá architektura v rytmu řeky Vltavy
Architektonické řešení klade důraz na kvalitu, funkčnost a přirozený přechod mezi interiérem a exteriérem. Nezaměnitelný koncept vychází z motivu říčních vln, které se promítají do samotného tvaru stavby i názvu projektu. „Inspiraci jsme hledali v nedaleké řece Vltavě. Do návrhu jsme otiskli její přirozený tok a plynutí, aby stavba přirozeně splynula s krajinou. Na nepravidelném pozemku jsme navrhli dům, který citlivě navazuje na okolí a přináší harmonii mezi místem, lidmi a přírodou,“ popisuje architekt Michal Procházka z ateliéru Saem.
Klíčové je rovněž začlenění tzv. biofilního designu. Ten patří k nejvýraznějším trendům současného bydlení a zajistí vizuální i funkční propojení s přírodou – fasády budou doplněny o konstrukce pro popínavé rostliny, jež vytvoří živou zelenou oázu uprostřed městské struktury.
Energetická efektivita a dlouhodobá udržitelnost
Nízkoenergetický bytový dům charakterizuje přístup k ekologicky šetrnému a ekonomicky efektivnímu bydlení. Developer začlení moderní technologie pro minimalizaci provozních nákladů. Byty ve všech místnostech tak vybaví podlahovým vytápěním – zdrojem tepla budou tepelná čerpadla země-voda doplněné bivalentním elektrickým kotlem.
V.L.N.Y. Modřany současně naplňují principy longevity a zdravého vnitřního prostředí. Světlo ve společných prostorách podporuje cirkadiální rytmus a inteligentní systém řízeného větrání zajišťuje neustále čerstvý vzduch bez zbytečných tepelných ztrát.
Optimální rovnováha mezi městským komfortem a blízkostí přírody
Projekt vyroste v klidné části pražské čtvrti Modřany, která skýtá skvělé zázemí pro každodenní život. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí nechybí mateřské a základní školy, obchody, restaurace a kulturní zařízení (např. Modřanský biograf). V těsné blízkosti stojí Poliklinika Modřany. Výborné dopravní spojení – tramvajové a autobusové linky – zaručuje snadný přístup do centra Prahy i do okolní přírody. Za zhruba 20 minut se dá autobusem dojet na metro B i C a tramvají do centra metropole.
Příjemnou atmosféru v Modřanech navozují lesoparky, nábřeží Vltavy a zelené stezky ideální pro procházky, cyklistiku nebo jiné formy aktivní relaxace. V dosahu projektu leží Modřanská rokle i městské parky, které vytvářejí prostor pro odpočinek a regeneraci v každém ročním období. Hned naproti objektu se rozkládá Přírodní park Modřany. Za pár minut lze autem dojet do Biotopu Lhotka. Sportovní vyžití nabízí nedaleká in-line dráha či fotbal-golfové hřiště.
* Na fotografii ze slavnostního poklepání (zleva): Vladimír Fialka, vedoucí projektu (IKONIX); Michal Votruba, člen představenstva Casta a.s.; František Machač, zástupce investora VAV EC s.r.o.; Martin Plechata, předseda představenstva Casta a.s.; Michal Procházka, architekt projektu z ateliéru SAEM; Milan Nousek, zástupce investora VAV EC s.r.o.
O společnosti IKONIX:
Společnost IKONIX je novým hráčem na realitním a energetickém trhu. Staví na znalostech svých klíčových manažerů, kteří mají dlouholeté zkušenosti z top managementu významných developerských firem. Působení IKONIXu stojí na dvou pilířích – divizi Real Estate a divizi Energy. V rámci divize Real Estate má v přípravě 9 developerských projektů v celkové hodnotě přes 3,2 mld. Kč, což zahrnuje 426 bytů v Praze i mimo ni. Ve výstavbě jsou již mj. projekty Nová Cihelna v Kladně (pro investora Pierre Grafen) a pražský projekt V.L.N.Y. Modřany pro investora VAV EC. Projekty moderního kvalitního bydlení od IKONIXu se vyznačují mj. ikonickými architektonickými prvky a důrazem na longevity. Divize Energy se zaměřuje na komplexní development velkokapacitních bateriových úložišť. V roce 2026 již chystá po České republice 5 projektů s celkovým výkonem 60 MW.
Další informace:
Crest Communications
Marcela Kukaňová, tel.: 731 613 618, marcela.kukanova@crestcom.cz
Michaela Muczková, tel.: 778 543 041, michaela.muczkova@crestcom.cz
