Výsledky skupiny CA Immo v prvních devíti měsících tohoto roku ovlivnilo především úspěšné převzetí minoritního podílu (cca 35 %) od Evropské banky pro obnovu a rozvoj (EBRD) v tzv.
E-fondu, který byl společným joint venture a zahrnoval kromě nemovitostí v Maďarsku, Rumunsku a Chorvatsku také kancelářské projekty v České republice. Skupina CA Immo se touto akvizicí stala stoprocentním vlastníkem administrativních budov Amazon Court, Nile House a Kavčí Hory Office Park v prémiových pražských lokalitách. Dnes tak CA Immo vlastní v České republice 7 % svého nemovitostního portfolia v celkové tržní hodnotě 249 milionů eur. Celková pronajímatelná plocha těchto nemovitostí pak činí 122 704 m2.
V prvních třech kvartálech tohoto roku se společnosti CA Immo Real Estate Management Czech Republic s. r. o. také dařilo na poli nových pronájmů. Ke konci třetího kvartálu dosahovala obsazenost prostor CA Immo v ČR rekordních 92,7 %, což je více než průměrná obsazenost nemovitostí v celé skupině CA Immo. Alois Vyleta, ředitel CA Immo v České republice, k tomu uvedl: „Na realitní transakce a pronájmy realizované do konce září jsme úspěšně navázali i v posledním kvartálu. Ke konci roku tak očekáváme další zvýšení obsazenosti našich kancelářských budov v Praze. Takové výsledky nám umožňují aktivně vyhledávat možnosti nových investic na českém trhu, které by ideálně doplnily naše stávající portfolio.“
Výhled na čtvrtý kvartál
Skupina CA Immo v loňském roce konsolidovala svoje portfolio s cílem soustředit se na klíčové projekty a letošní dosavadní hospodářské výsledky skupiny potvrzují, že to byl krok správným směrem. Očekává se, že podmínky na klíčových trzích CA Immo zůstanou pro podnikání skupiny i nadále příznivé – růstový trend přetrvává v Německu a i na klíčových trzích ve střední a východní Evropě. Skupina předpokládá další zlepšení svých výsledků s uzavřením dalších transakcí ke konci tohoto roku a naplnění svých obchodních cílů pro tento rok. CA Immo očekává výnosy FFO I okolo 80 milionů euro (v porovnání se 70 miliony euro v roce 2014), FFO II pak více než 100 milionů euro a při splnění výše uvedených tržních podmínek předpokládá vyplatit akcionářům dividendy ve výši 0,50 euro za akcii (v roce 2014 to bylo 0,45 euro za akcii). Za předpokladu pozitivního tržního prostředí by měla být překročena i hodnota plánovaných prodejů nestrategických nemovitostí ve výši 150–200 milionů euro. Roční cíl snížit průměrné náklady na financování skupiny na 3 % už byl nyní téměř dosažen (3,1 %).
O společnosti CA Immo
Společnost CA Immo se specializuje na kancelářské nemovitosti v hlavních městech střední Evropy. Je kótovaná na vídeňské burze cenných papírů v rámci indexu ATX a pokrývá všechny činnosti v rámci komerčních realit včetně pronájmu a developmentu komerčních nemovitostí s využitím svých expertních znalostí. CA Immo byla založena v roce 1987 a v současné době řídí aktiva ve výši přibližně 3,9 miliard eur v Německu, Rakousku a ve střední a východní Evropě.
Pro další informace kontaktujte:
CA Immo Real Estate Management Czech Republic s.r.o.
Alois Vyleta
Managing Director
tel.: + 420 233 109 310
e-mail: alois.vyleta@caimmo.cz
Crest Communications a.s.
Andrea Pitronová
Account Director
tel.: + 420 222 927 111
e-mail: andrea.pitronova@crestcom.cz