LUXENT
LUXENT
Vydáno dne: 25.09.2024
TRENDY NA TRHU S HISTORICKÝMI NEMOVITOSTMI: CENY ZREKONSTRUOVANÝCH ZÁMKŮ KLESAJÍ. HISTORICKÉ OBJEKTY VÍCE KUPUJÍ OBCE A MĚSTA
Tisková zpráva, 25. 9. 2024 – Trh s historickými nemovitostmi v České republice prochází v poslední době zajímavým vývojem. Byť ceny zrekonstruovaných zámků klesají, zájemci namísto toho preferují nemovitosti před rekonstrukcí, ale v zachovalém stavu. Zlevňování se týká také objektů vyžadujících neodkladnou péči. Významnými hráči na trhu se kromě investorů stávají municipality či lidé hledající vlastní exkluzivní bydlení. Současnou nabídku, motivace kupujících a specifika českého trhu odhaluje expertka realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties.
Read MoreLUXENT
Vydáno dne: 13.09.2024
POŘÍZENÍ NEMOVITOSTI V ATRAKTIVNÍ DOVOLENKOVÉ DESTINACI MIMO EU? INVESTICE DO NOVÉHO ŽIVOTNÍHO STYLU I SKVĚLÉ FINANČNÍ ZABEZPEČENÍ
Tisková zpráva, 13. 9. 2024 – Čím dál více roste počet lidí, kteří zvažují koupi nemovitosti v zahraničí, kde by mohli trávit své dovolené nebo dokonce přechodně žít. Jedná se současně o stále oblíbenější způsob, jak si zajistit klidný důchod a finanční nezávislost. Pořízení druhého domova v exotických destinacích, jako je Omán, Mauricius, Bali, Seychely či Spojené arabské emiráty, tak může přinést nejen místo pro relaxaci a pohodu, ale i příležitosti k novým zážitkům a investicím do budoucnosti. Aktuální trendy přibližují experti realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties.
Read MoreLUXENT
Vydáno dne: 17.07.2024
LUXENT ZAČAL PRODÁVAT JIŽ TŘETÍ ETAPU RODINNÝCH DOMŮ V PROJEKTU NOVÁ CHÝNĚ
Tisková zpráva, 17. 7. 2024 – Na západním okraji Prahy roste třetí etapa developerského projektu Nová Chýně, která zahrnuje 17 energeticky úsporných rodinných domů. Zájemci o kvalitní bydlení v atraktivní lokalitě na dosah hlavního města si mohou prohlédnout plně vybavený vzorový dům. Protože dokončení výstavby se předpokládá už letos na podzim, budoucí majitelé se mohou na své nové bydlení těšit již do tří měsíců od podpisu kupní smlouvy. Výhradní prodej zajišťuje realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties.
Read MoreLUXENT
Vydáno dne: 15.07.2024
V PROJEKTU REZIDENCE BRODCE SE OTEVŘEL EXKLUZIVNÍ VZOROVÝ DŮM
Tisková zpráva, 15. 7. 2024 – V developerském projektu Rezidence Brodce u Mladé Boleslavi, který zahrnuje celkem 19 moderních řadových domů s vlastní terasou a zahradou, si zájemci o bydlení ve vysokém standardu mohou prohlédnout vzorový dům. Nízkoenergetický projekt s průkazem energetické náročnosti B by měl být dokončen letos na podzim. Výhradní prodej zajišťuje realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties.
Read MoreLUXENT
Vydáno dne: 25.06.2024
DRUHÁ ETAPA PROJEKTU LUXUSNÍCH VIL BŘEZOVÝ HÁJ SE BLÍŽÍ K DOKONČENÍ. K NAHLÉDNUTÍ JE PRÉMIOVĚ ZAŘÍZENÝ VZOROVÝ DŮM
Tisková zpráva, 25. 6. 2024 - V obci Předboj finišuje výstavba exkluzivního rezidenčního projektu Březový háj, jenž zahrnuje celkem 19 vil a jeden bungalov. Na své nové majitele čekají poslední tři domy v rámci druhé etapy. Ta roste na západní straně areálu a měla by být celá zkolaudovaná do konce roku. První fáze se 16 nemovitostmi je již úspěšně dokončená a vyprodaná. Pro zájemce je nachystaný vzorový dům, který se stejně jako další vily ze druhé etapy vyznačuje nejvyššími standardy. Výhradní prodej zajišťuje realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties.
Read MoreLUXENT
Vydáno dne: 12.06.2024
LUXENT: 3 VĚCI, NA KTERÉ SI DÁT POZOR PŘI KOUPI INVESTIČNÍ NEMOVITOSTI V OBLÍBENÝCH DESTINACÍCH V EU
Tisková zpráva, 12. 6. 2024 – Nákup nemovitosti v zahraničí se stává stále oblíbenější alternativou tuzemských investorů. Kromě možnosti koupit dům či apartmán v příjemné dovolenkové destinaci k vlastnímu využití, totiž tyto nemovitosti nabízejí ve srovnání s Českou republikou vyšší výnos z pronájmu. Ten se na rozdíl od pražských výnosů v rozsahu 3 až 5 % pohybuje mezi 7 a 11 %. Vystoupat však může až přes 20 %. Komplexní proces koupě zahraniční nemovitosti ale vyžaduje pečlivé zvážení řady faktorů ovlivňujících jak celkovou výši investice, tak ziskovost. Roli nehraje jen lokalita nebo stav objektu, ale také právní aspekty, jako jsou například podmínky převodu vlastnictví, daňové povinnosti, případná omezení pro zahraniční investory anebo výše následných měsíčních nákladů. Celý průběh koupě tak může být pro jednotlivce komplikovaný, služby profesionálních makléřů bývají proto v případě realitní investice v cizině nedocenitelné. Rady ohledně tří klíčových oblastí přibližují odbornice realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties.
Read MoreLUXENT
Vydáno dne: 08.03.2024
ZÁJEM O INVESTICE DO ZAHRANIČNÍCH REKREAČNÍCH NEMOVITOSTÍ ROSTE. VÝNOS ČINÍ 7 AŽ 11 %, NĚKDE I PŘES 20 PROCENT
Tisková zpráva, 8. 3. 2024 – Koupě rekreační nemovitosti v zahraničí není žádnou novinkou. Postupem času se ale stává mnohem dostupnější alternativou, a tak velká část zájemců o pořízení druhého bydlení dává namísto Česku přednost přímořským destinacím. K oblíbeným lokalitám nyní patří jižní Evropa, Blízký východ, Střední Amerika či dálná Asie. Kupující kromě vlastního rekreačního vyžití u moře láká rovněž možnost výhodné investice do realit v atraktivním prostředí s vysokou mírou zhodnocení. V Praze se v současnosti výnosnost pronájmů pohybuje mezi 3 až 5 %, kdežto v Chorvatsku a ve Španělsku je to mezi 7 a 11 % a například v Dubaji lze dle lokality dosáhnout i na roční výnos přes 20 %. Aktuální situaci na poli zahraničních nemovitosti, vč. propočtů výnosnosti, přibližují experti realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties.
Read MoreLUXENT
Vydáno dne: 31.01.2024
ROK 2023 PŘIBRZDIL ZPOČÁTKU I LUXUSNÍ REALITY. ZÁJEM ROSTL O ZAHRANIČNÍ REKREAČNÍ NEMOVITOSTI. LETOŠNÍ ROK PŘINESE LEHKÉ OŽIVENÍ REALITNÍHO TRHU
Tisková zpráva, 31. 1. 2024 – Trh s běžnými nemovitostmi byl v loňském roce kvůli odložené poptávce kupujících, která byla důsledkem vysokých cen bytů, enormních hypotečních sazeb a nedostatečné nabídky, víceméně zamrzlý. Segment exkluzivních nemovitostí v prémiových lokalitách je oproti tomu mnohem stabilnější. Nicméně i na něm se v prvním pololetí projevila pokračující stagnace a k oživení došlo až v druhé polovině roku. Bonitní klientela totiž také vyčkávala a na prodávající vyvíjela tlak ohledně snižování cen. Podle predikcí společnosti Luxent Exclusive - Properties bude trend rostoucí poptávky z konce roku pokračovat i v tom letošním. Běžnému trhu pomůže očekávaný mírný pokles úrokových sazeb. Špičkové luxusní nemovitosti se budou dále dobře prodávat a jejich cena poroste. Zvyšovat se ovšem budou nároky kupujících na kvalitu nemovitostí a realitních služeb. Podle analýz Luxentu bude rozhodně přetrvávat zájem o exkluzivní rekreační vily a apartmány v zahraničí.
Read MoreSoučasní klienti
- AERO Vodochody AEROSPACE
- AFI EUROPE
- ArcelorMittal Tubular Products
- CA IMMO
- CBRE
- CONTERA
- CRESCON
- CREST COMMUNICATIONS
- Cyrrus
- DNY NATO
- DZ DRAŽICE + NIBE
- ENERGY FINANCIAL GROUP
- EXPO REAL
- FIDELITY INTERNATIONAL
- FinGO
- FUTTEC
- GEOSAN DEVELOPMENT
- Greenbuddies
- Home Credit
- HSF System a.s.
- HSF System Modelium
- HUISMAN
- IN CATERING
- INVESCO
- ITT OSTRAVA
- JESTICO + WHILES
- KB SmartPay
- LEKVI DEVELOPMENT
- LINKCITY
- LOGICOR
- Loxone
- LUSQ
- LUXENT
- MANSITO DEVELOPMENT
- MetLife
- MODRÁ PYRAMIDA STAVEBNÍ SPOŘITELNA
- MORAVSKOSLEZSKÝ PAKT ZAMĚSTNANOSTI
- NEW WIND PRODUCTION S.R.O.
- OBERMEYER HELIKA
- OBJEDNÁME
- OKRESNÍ HOSPODÁŘSKÁ KOMORA OPAVA
- OLOMOUCKÉ TVARŮŽKY
- OSTROJ
- OUTLET ARENA MORAVIA
- OVAK
- PASSERINVEST GROUP
- PLANRADAR ČR
- PLANRADAR SLOVENSKO
- PLZEŇSKÝ PRAZDROJ, PIVOVAR RADEGAST
- PSN
- REALIA GROUP
- Realism (dříve T.E)
- ROTER HAHN
- Schneider Electric
- SVAZ VÝROBCŮ VLNITÝCH LEPENEK
- SWIETELSKY Real Estate
- TPA
- UBM Development Czechia
- Urbanity
- VGP CZ
- Wilo
- Würth
- YIT
- ZEITGEIST ASSET MANAGEMENT / ZEITRAUM
- AULÍK FIŠER ARCHITEKTI
- BALANCE CLUB BRUMLOVKA
- BECHEROVKA LEMOND
- BEST OF REALTY
- BOLTON CZECHIA, RIO MARE, BOROTALCO
- BONATRANS GROUP
- BYDLÍME KOMPLEXNĚ
- CARBONEG
- CENTRAL PARK PRAHA
- CON CS s.r.o.,
- CTP
- CYRRUS FX
- ČESKÁ RADA PRO ŠETRNÉ BUDOVY
- DACHSER CZECH REPUBLIC
- DACHSER SLOVAKIA
- DARAMIS
- Di5 ARCHITEKTI INŽENÝŘI
- DRŮBEŽÁŘSKÝ ZÁVOD KLATOVY
- DŮM SE ZELENOU STŘECHOU
- EDENRED
- EFKO
- ELOPAK
- EMA DATA
- EXPERTGEL
- GES REAL
- HARIBO CZ
- HB REAVIS
- HOCHTIEF DEVELOPMENT
- HSBC
- JRD/JRD GROUP
- KB PENZIJNÍ SPOLEČNOST
- KOMERČNÍ BANKA
- Komerční pojišťovna, a.s.
- LIEGL & DACHSER
- LIGHTHOUSE GROUP - GALERIE HARFA
- LINDAB
- LINDE MATERIAL HANDLING
- M.L. MORAN
- MANUTAN s.r.o.
- Millenium Technologies
- MIPIM
- MORAVSKOSLEZSKÝ AUTOMOBILOVÝ KLASTR
- MS DEVELOPMENT - PROJEKT ZAHRADA
- MT LEGAL
- OBECNÍ DVŮR
- OBCHODNÍ CENTRUM QUADRIO
- OLMA
- P3 CZ
- PALÁC FLÓRA
- PALÁC PARDUBICE
- PIONEER INVESTMENTS ČR
- PLZEŇSKÝ PRAZDROJ - MASTER
- PLZEŇSKÝ PRAZDROJ, VELKOPOPOVICKÝ KOZEL
- PREZENTACE BRNA V NEW YORKU 1. - 2. 10. 2012
- PROFIAUTO
- REALITNÍ SPOLEČNOST ČESKÉ SPOŘITELNY
- RI OKNA
- ROCKWOOL
- RODOV
- Schwarzkopf Professional
- SPAR ČESKÁ OBCHODNÍ SPOLEČNOST S.R.O.
- SUEZ Water
- ŠUMPERSKÁ PROVOZNÍ VODOHOSPODÁŘSKÁ SPOLEČNOST
- Tiny Company
- TK DEVELOPMENT
- TREI REAL ESTATE
- WOLF THEISS